Representational Image Representational Image 
पिछले कुछ सालों से जिस तरह से बाढ़ बड़े-बड़े शहरों को भी अपनी चपेट में ले रही है उसे देखते हुए बहुत जरूरी है कि आप अपने घर का भी इंश्योरेंस करा लें. जी हां, हेल्थ इंश्योरेंस, कार इंश्योरेंस के साथ-साथ अब होम इंश्योरोंस पर भी चर्चा तेज हो रही है. खासकर अगआपका घर बाढ़ या भूकंप-संभावित क्षेत्रों में है तो आपको पर्याप्त बीमा कवर के साथ अपने घर की सुरक्षा पर विचार करना चाहिए. यह आपके जीवन में सबसे महत्वपूर्ण निवेशों में से एक है.
गृह बीमा को होता है यह सब कवर
गृह बीमा आपको प्राकृतिक आपदाओं (भूकंप, बाढ़, विस्फोट, बिजली, तूफान, ज्वालामुखी विस्फोट आदि), मैनमेड खतरों (चोरी, डकैती, दंगे और आतंकवाद) और दुर्घटनाओं (आग और संबंधित खतरे, बिजली के कारण और किसी भौतिक वस्तु से टकराने से जैसे पेड़, वाहन या दीवार आदि का गिरना) से बचाता है. इसलिए, अगर आपके पास गृह बीमा है, तो आप ऊपर लिखे सभी जोखिमों से सुरक्षित हैं.
गृह बीमा के तहत, आम तौर पर तीन तरह के विकल्प उपलब्ध होते हैं जिन्हें कोई भी चुन सकता है:
1. सिर्फ बिल्डिंग के लिए मिलेगा बीमा कवर:
इस विकल्प में, बीमा कवर बिल्डिंग के फिजिकल स्ट्रक्चर को प्रोटेक्ट करता है. इसमें सिर्फ यूजेबल एरिया (कारपेट एरिया) कवर होता है. मतलब की यह सिर्फ घर के अंदर की जगहों को कवर करता है. इसमें घर के बाहर की जगहें जैसे बाहरी दीवारें, सर्विस शाफ्ट के एरिया, बालकनी, बरामदा और किसी भी विशेष खुली छत को कवर नहीं करता है.
2. सिर्फ घर के सामान का बीमा कवर:
इस कवर के तहत, कोई भी घर के निजी सामान की सुरक्षा कर सकता है, जिसमें कोई भी ऐसी चीज शामिल होती है जो घर के स्ट्रक्चर से स्थायी रूप से जुड़ी या तय नहीं होती है. इस योजना में सभी घरेलू सामान जैसे फर्नीचर, इलेक्ट्रॉनिक सामान और रसोई उपकरण सुरक्षित हैं.
3. पूरे घर का बीमा कवर:
यह कवर बिल्डिंग के साथ-साथ घर के सामान दोनों को पूरी सुरक्षा देता है और उपकरण टूटने, चोरी आदि के खिलाफ वैकल्पिक कवरेज भी देता है. इसलिए, लोगों को पूरे घर का बीमा कवर लेने की सलाह दी जाती है. अगर आपके पास पूरे घर का बीमा कवर है, तो आपका घर बाढ़ से सुरक्षित है.
जब आपका घर बाढ़ के पानी से क्षतिग्रस्त हो जाता है तो-
अगर आपका घर बाढ़ में सिर्फ क्षतिग्रस्त होता है जैसे घर की दीवारें, पेंट आदि बाढ़ के कारण हट गया है. फर्श टूट गया है, और बाढ़ के पानी के कारण जो भी घरेलू सामान का नुकसान हुआ है, इसे पार्शियल नुकसान कहते हैं. घरेलू सामान की क्षति के मामले में, आपको पर्याप्त रूप से कवर किया जाएगा. उदाहरण के लिए, अगर आपके घर में ₹5 लाख का घरेलू सामान है, तो आपका बीमा ₹1 लाख का नहीं हो सकता है और इससे न ही आपको ₹5 लाख का कवरेज मिलेगा. आपको नुकसान के आधार पर बीमा राशि की सीमा तक कवर किया जाएगा. इमारत को हुए नुकसान को इसी तरह कवर किया जाएगा.
अगर आपका घर बाढ़ से पूरी तरह नष्ट हो जाता है या बह जाता है-
अगर आपका घर बाढ़ से पूरी तरह नष्ट हो गया है या बह गया है, तो बीमा कवर से घर के पुनर्निर्माण के लिए बीमा राशि की सीमा या पुनर्निर्माण की वास्तविक लागत, जो भी कम हो, तक भुगतान किया जाता है. हालांकि, हमें यह समझना चाहिए कि गृह बीमा भूमि की लागत को कवर नहीं करता है और केवल संपत्ति के निर्माण की लागत को कवर करता है. बीमाधारक एक इंजीनियर की मदद से नुकसान का अनुमान लगाता है, बीमा कंपनी का सर्टिफाइड ऑडिटर फिर इन नुकसानों का मूल्यांकन करता है, और उसी के अनुसार भुगतान किया जाता है.
होम इंश्योरेंस लेते समय इन बातों का रखें ध्यान
बाढ़ की स्थिति में आपको अतिरिक्त सुरक्षा देने के लिए आप अपने घर के बीमा में कुछ एड-ऑन कवर पर विचार कर सकते हैं.